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Calculer le taux de rentabilité d’un investissement immobilier : méthodes fiables pour des décisions éclairées

Investir dans l’immobilier peut être une stratégie attrayante pour diversifier son portefeuille et générer des revenus passifs. Avant de se lancer dans un projet immobilier, il est crucial d’évaluer la rentabilité potentielle de l’investissement. Le taux de rentabilité immobilière (TRI)…

Financement par dette : implications pour l’évaluation immobilière

L’utilisation du financement par dette est devenue une pratique courante dans le marché immobilier. Elle permet aux acheteurs d’acquérir des biens qu’ils ne pourraient pas se permettre avec leurs propres fonds. Cependant, l’influence de la dette sur l’évaluation immobilière est…

Évolution du prix moyen d’une maison en france depuis 1980

Le début des années 1980 marque un tournant économique et social en France. La croissance est faible, le chômage est en hausse et l’inflation est élevée. Cette période est également marquée par une certaine stagnation du marché immobilier. Le prix…

Taxe foncière non reçue : que faire ?

Vous attendez votre avis d’impôt foncier, mais il ne se fait pas attendre ? Ne paniquez pas, ce n’est pas forcément la fin du monde ! La taxe foncière est un impôt local qui finance les services publics de votre…

Frais de notaire pour une construction neuve : calcul et optimisation

Construire sa maison est un projet de vie exaltant, mais il est essentiel de ne pas négliger les coûts associés. Parmi eux, les frais de notaire représentent un poste important et souvent méconnu. Les frais de notaire : une nécessité…

Conséquences du non-respect d’un permis de construire

En France, obtenir un permis de construire est une obligation légale pour tout projet de construction ou de modification d’un bâtiment. Cette formalité, bien qu’elle puisse paraître contraignante, a pour but d’assurer la sécurité des constructions, la cohésion des projets…

Méthodes fiables pour estimer le prix d’un terrain

L’estimation du prix d’un terrain est une étape cruciale pour toute transaction immobilière. Un prix d’estimation précis garantit une transaction équitable et évite les litiges potentiels entre acheteur et vendeur. Cependant, la détermination du juste prix d’un terrain peut s’avérer…

Procédure pour dénoncer un mandat de vente immobilier

Confier la vente de son bien immobilier à un agent immobilier est une étape importante. Malheureusement, il arrive que le mandataire ne respecte pas ses obligations et que le vendeur se retrouve dans une situation insatisfaisante. Dans ce cas, il…

SCCV : un outil efficace pour les projets immobiliers

Investir dans l’immobilier est un rêve pour beaucoup, mais la complexité du marché peut parfois rebuter. La Société Civile de Construction Vente (SCCV), une structure juridique particulière, offre une solution flexible et avantageuse pour mener à bien vos projets immobiliers….

Choisir le bon mandat immobilier : comparaison des 3 types principaux

Vendre un bien immobilier est une étape importante et souvent complexe. Le choix du mandat immobilier est crucial, car il influence directement le prix de vente, la rapidité de la transaction et la qualité du service que vous recevez. Une…